Immobilier : 2ème semestre 2024, des taux toujours plus hauts !

Ca va faire mal : 5% ce que peuvent proposer légalement les banques. En réalité, on est plus a 4% - 4.5%

Les banques réclament de plus en plus d'apport

- 20% d'apport minimum (10% pour les frais d'achat + au moins 10% de la valeur du bien)

Le DPE devient l'un des critères pour que la banque vous prête

- Si passoire thermique 30 à 40% d'apport

- Pire si vous êtes investisseur locatif : les revenus locatifs ne sont plus pris en compte, les banques explosent votre endettement personnel avec bien souvent un abandon du projet.

Résultat : Les prix baissent sur un an glissant : Lyon -8%, Bordeaux -8%, Paris -5%...